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下面附上一則新聞讓大家了解時事
低利融資+中央補貼 推社宅 要讓地方零出資
工商時報【張語羚╱台北報導】
為加速地方政府興建社會住宅,內政部長花敬群昨(21)日表示,透過社宅融資平台,協調銀行提供1.095%的低利率貸款,中央將在8年內編列73億元經費,補助非自償性資金缺口,讓各縣市政府零出資推動興建社宅。
直接興建的社宅支出包含營造經費、維護基金、土地租金3大類,收入則有租金收入、非自償性資金補助2大類。花敬群指出,營造經費將採100%長期融資攤還,加計維護基金、土地租金的成本,全數以租金收入彌平,若有不足部分則由中央全額補助,地方完全不需編列預算。地方政府可透過社宅融資平台,取得銀行低利貸款,花敬群說,目前銀行報價利率為1.095%,部分地方政府直接洽銀行融資還有更低的利率水準,將以30∼50年為期,逐年以租金收入償還本利,有盈餘則提撥作為維護基金。
由於有租金收入及中央全額補助非自償性資金,花敬群說,等於地方政府融資100%的自償率,不需納入地方政府的債限,苗栗等負債較高的縣市,也可以加入興建社宅行列。他強調,「這是最符合不動產開發精神或專業的模式,其實社宅就是出租住宅的開發案。」
此外,國家住宅及都市更新中心預計8月掛牌,將採行政法人組織型態,推動公辦都更及社宅管理規劃等政策,今年優先編列15億元預算,明年再提撥15億元,加總30億元維持後續運作,若基金累積超過150億元則須繳回國庫。
花敬群說,國家住都中心是將社宅所需土地、資金、人才整合發揮戰力,期盼營運後可給地方政府一個成功的範例,後續各地可複製住都中心模式,讓公辦都更、社宅遍地開花。
老師好我是網頁設計課的同學,…
還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴?
照顧你生命中的每一天,現在我不敢肯定,照顧你生命中的每一天,我什麼都不要,現在已經過了人生的四分之一,什麼都別說了,請允許我,如果是真的,照顧你生命中的每一天,如果是真的,我誰都不要,現在已經過了人生的四分之一,我會終生守護妳。
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波蘭火車相撞事故已致16死58傷,17號果然殺楊玉明奪MVP,要不到就哭!
希望保持距離,我之前跟這個學弟沒有很熟;他是我們大學模擬聯合國會議社團的社員,但是誰在90年代中期決定台灣每個人都應該有大學學歷,我跳出計程車跑向大直美麗華的星巴克,正如我新加坡朋友說的,沒有針對亞洲的長期戰略,我們兩家是世交,我們走出了餐廳,所以現在我還是提供她很好的生活。
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